1970〜1980年築, 専有面積28.35㎡〜48.35㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+15.5%
川崎市中原区
62.4万円/㎡
前年比+45.3%
マンション第2多摩川苑
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 38.35㎡の場合
相場
1,463万円
38.1万円/㎡
876
1,267
1,659
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,659万円
33.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年5月23日
マンション第2多摩川苑
1,200万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 38.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 1,200万円 | 31.3万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 1,260万円 | 32.9万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,290万円 | 33.6万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,390万円 | 36.2万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,490万円 | 38.9万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,640万円 | 42.8万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 46.4万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 2,180万円 | 57.0万円 | 7階 | 38.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 57.2万円 | 7階 | 38.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/20 | 2,099万円 | 55.0万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 2,380万円 | 62.2万円 | 7階 | 38.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 2,199万円 | 57.7万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/11 | 2,299万円 | 60.3万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/18 | 2,380万円 | 62.2万円 | 6階 | 38.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/21 | 2,399万円 | 62.9万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/27 | 2,380万円 | 62.4万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 1,200万円 | 31.3万円 | 38.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2021/04/24 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 1,890万円 | 43.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ハイツ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 1,480万円 | 38.0万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/12 | 上平間住宅2号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅10分 | 1,480万円 | 34.1万円 | 43.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 上平間住宅1号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅9分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.5%上昇、川崎市中原区では45.3%上昇しています。